Ile trzeba wydać na zakup gruntów rolnych?
- Dodano: Czwartek, 7 listopada 2013
Agencja Nieruchomości Rolnych przedstawiła najnowsze dane dotyczące sprzedaży gruntów rolnych. Średnia cena w III kwartale 2013 roku wynosi 21 956 złotych za 1 ha. W porównaniu do II kwartału bieżącego roku jest wyższa o 648 złotych (wzrost o 3%). Aktualna cena gruntów rolnych została wyliczona na podstawie danych dotyczących umów sprzedaży w III kwartale, zawarto 2,8 tysięcy umów dotyczących łącznie 28 tysięcy hektarów gruntów.
Najwyższe ceny za 1 ha uzyskano w następujących województwach:
· śląskim – 45,9 tys. zł/ha,
· łódzkim – 32,1 tys. zł/ha,
· dolnośląskim – 30,4 tys. zł/ha.
Najniższe ceny odnotowano w województwach:
· małopolskim – 10,3 tys. zł/ha,
· lubelskim – 13,2 tys. zł/ha,
· podlaskim – 14,5 tys. zł/ha.
Największy wzrost cen w III kwartale 2013 roku w odniesieniu do poprzedniego kwartału odnotowano w województwie śląskim. Najwyższe średnie ceny gruntu uzyskano dla nieruchomości o powierzchni 100-300ha, a najniższe w grupie 1-10 ha.
Agencja Nieruchomości Rolnych sprzedała w omawianym III kwartale 28 tys. hektarów gruntów rolnych, czyli o 3172 ha więcej niż w tym samym okresie 2012 roku (wzrost na poziomie 13 %). Od początku 2013 roku sprzedano już 83 tys. hektarów gruntów rolnych.
Biorąc pod uwagę powierzchnię gruntów, najwięcej sprzedały oddziały terenowe ANR w:
· Olsztynie (razem z Filią w Suwałkach) – 4,5 tys. ha,
· Szczecinie (razem z Filią w Koszalinie) – 4,4 tys. ha,
· Poznaniu (razem z Filią w Pile) – 3,3 tys. ha,
· Wrocławiu - 3,3 tys. ha.
Spośród 2,8 tysięcy umów z III kwartału 2013 roku najwięcej dotyczyło sprzedaży obszarów o powierzchni 1-10 ha oraz o powierzchni do 1 ha. Najmniej umów dotyczyło powierzchni powyżej 300 ha. Zestawiając dane obliczono, że średnia powierzchnia nieruchomości sprzedanych w III kwartale br. przypadająca na 1 umowę wynosi 9,9 ha.
Opracowała: Katarzyna Niedźwiecka